이 책을 통하여 화폐의 시간가치 기초 및 기본적인 개념을 정립하게 될 것이며, 또한 쉽게 이용할 수 있는 스마트폰 어플리케이션, 재무계산기, 엑셀과 같은 컴퓨터 프로그램 등을 이용하여 실생활에서 자주 부딪히게 되는 다양한 금융 생활 즉, 저축액 산출, 대출 상환액 계산, 결혼자금이나 교육자금과 같은 목적자금의 계산, 은퇴자금의 산출, 보험가입금액 계산 등을 효과적으로 계산하는 방법 및 나아가 투자 타당성 검토 방법 등 사례를 기반으로 학습하게 될 것이다.
1장. 화폐의 시간가치
1.1 화폐의 시간가치의 의미 2
1,2 TVM에 대한 이해가 필요한 이유 4
1.3 TVM 계산의 기본 5요소 6
1.4 단리와 복리 8
·연습문제 13
2장. 재무계산기 이용법
2.1 재무계산기 16
2.2 재무계산기 기본 기능 18
2.3 재무계산기 환경설정 23
2.4 기본 연산 24
2.5 메모리 기능 활용 26
2.6 날짜 계산 28
·연습문제 29
3장. 현재가치와 미래가치
3.1 복리의 힘 32
3.2 미래가치(FV) 구하기 34
3.3 현재가치(PV) 구하기 37
3.4 기간(N) 및 이자율(I) 구하기 40
·연습문제 44
4장. PMT의 이해
4.1 PMT의 정의 48
4.2 반복적인 현금흐름의 계산 49
4.3 기시급과 기말급 51
4.4 PMT의 응용 59
·연습문제 59
5장. Cash Flow의 이해
5.1 불규칙한 현금흐름 62
5.2 순현재가치(NPV) 65
5.3 내부수익률(IRR) 69
5.4 NPV와 IRR활용하여 현금흐름 계산하기 71
·연습문제 75
6장. 금리와 조정수익률
6.1 이율계산의 규칙 80
6.2 명목금리와 실질금리 81
6.3 연평균금리와 실효금리 83
6.4 이율변환 86
6.5 조정수익률(K) 89
·연습문제 92
7장. 목적자금의 계산
7.1 목적자금 96
7.2 증액저축의 이해 100
7.3 목적자금의 계산 106
·연습문제 109
8장. 교육자금의 계산
8.1 목적자금 계산 시 유의사항 112
8.2 교육자금 계산의 특징 115
8.3 교육자금 계산 사례 121
·연습문제 125
9장. 대출금의 계산
9.1 대출과 화폐의 시간가치 128
9.2 상환방식에 따른 대출의 종류 129
9.3 대출금 계산의 일반적인 특징 132
9.4 일시상환방식과 원금균등분할방식 대출 계산 133
9.5 원리금균등상환방식 대출의 계산 135
9.6 대출금 계산 사례 139
·연습문제 142
10장. 은퇴자금의 계산
10.1 은자금의 특징 146
10.2 연금의 구분 148
10.3 은퇴자금 재무계산의 특징 150
10.4 은퇴자금 계산 기초 151
10.5 은퇴자금 계산 프로세스 156
·연습문제 161
11장. 다양한 재무계산
11.1 은퇴자금의 심화 164
11.2 보험과 재무계산 167
11.3 채권발행가격 계산 171
11.4 부동산투자와 TVM 계산 175
·연습문제 179
12장. 실전 종합사례 연구
12.1 개인재무설계 프로세스와 TVM 182
12.2 개인재무설계 실전 사례(1) 183
12.3 개인재무설계 실전 사례(2) 189
12.4 개인재무설계 실전 사례(3) 192
··연습문제 풀이 201
··참고문헌 223
저자는 대학 졸업 후 10년간 정보통신 업계에서 유통관리, 마케팅, 전략기획, 사업기획 부서를 두루 거쳤다. 이후 금융업에 투신하여 많은 고객의 재무설계, 자산관리 상담을 통해 실전 경험을 쌓았으며, 웰스매니지먼트학 석사 및 경영학 박사 학위를 취득하였다. 또한 국제공인재무설계사(CFP®, CERTIFIED FINANCIAL PLANNER™) 자격과 함께 증권, 투자, 보험, 세무회계 등 다수의 금융 자격증을 보유하고 있다.
현재 서경대학교 금융정보공학과 교수로서 금융상품분석기초, 금융수학 등의 전공수업과 스무살 부자되기 등의 교양강좌를 진행하고 있다. 20년 이상 사회 여러 분야에 쌓은 다양한 경험을 바탕으로 한 실무 중심형 강의로 서경대학교 우수강의 교원으로 3차례 선정되기도 하였다.
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